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十六張麻將暗棋鬥地主

聯準會最新會議紀要出爐,顯示仍有部份官員預期未來幾個月內將收攏貨幣寬鬆政策,引發黃金期貨暴跌至 4 個月來的低點。

《華爾街日報》報導,12 月紐約黃金期貨周三大跌 16.3 美元或是 1.3%,至每盎司 1257.2 美元,盤中一度跌至每盎司 1245.3 美元,為 7 月以來最低價位。

黃金向來被部份投資人視為通膨避險工具,而今年以來隨著美國經濟回穩,通膨增幅溫和,聯準會收攏 QE 政策可能性越來越高,黃金也遭到投資人拋售,資深分析師就指出,聯準會紀要指出經濟指標是支持收攏寬鬆政策關鍵,可能會限制了黃金需求。今年以來黃金價格已經下跌多達 25%。

其實聯準會目前對於政策的發言仍有模糊地帶,並未將話說死,然而如此卻已經造成金價大跌,債券也走跌,《Barron's》的專欄作家 Brendan Conway 認為,這顯示市場已經做好準備面對後 QE 時代,以及最終的高利率。

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台北市又有新地王產生,這是在仁愛路上的地上權標案,國產署標出一坪502萬的土地單價,溢價率超過78%,根據了解,未來如果蓋成豪宅,即便是地上權案,因為政策鬆綁,開放分割產權,存續時間也從50年拉長到70年,所以每坪房價很有機會挑戰150萬的水準。



一整片綠草如茵,猛一看還以為是小公園,其實這塊245坪土地可是台北市新出爐的地上權地王,得標價12.35億,溢價率超過78%,換算下來每坪土地單價502.6萬。民眾:「這種地方你看一坪(土地)要500多萬,這是我們這種勞工階級一輩子買不起的。」

房仲業者徐佳馨:「這個區域所謂豪宅價格,大概都已經接近1坪200萬的水準,所以其實如果說以地上權產品來說,可能未來推案價會超過(一坪)150萬。」

高單價再度引發市場關注,最主要原因就是地上權政策大鬆綁,存續時間從50年延長到70年,而且不得分割轉讓的規定也確定解除,換句話說,即便買了地上權房屋,沒有土地產權,但未來想轉手交易,也多了轉圜空間。

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高盛(Goldman Sachs)周三(20日)發佈報告指出,雖然美國經濟成長加速,但商品市場風險升高,鐵礦砂、銅、黃金與黃豆等大宗商品價格,明年都將重挫至少 15%。

不僅如此,該行認為由於大宗商品價格下滑,包括澳洲與南非等原物料生產國的幣值也將走跌。

彭博社對分析師進行的調查估計,明年美國經濟成長率將會從今年的 1.7%,擴張至 2.6%。

報告撰寫人分析師 Jeffrey Currie 點出,2014 年晚期大宗商品價格壓力將益發顯著,包括黃金、銅與黃豆恐怕都會落至 2010 年以來最低水準。

受到美國聯準會(Fed)將開始縮減寬鬆的預期心理影響,今年以來標普高盛商品指數(Standard & Poor’s GSCI Index)已下滑約 5%,主要受玉米與貴金屬拖累。

高盛估計,明年底金價將落至每盎司 1050 美元,與先前預估相同;同時期黃豆、玉米價格將分別跌至每英斗 9.5 美元與 3.75 美元;銅價則預計降到每公噸 6200 美元。

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(中央社記者林孟汝台北21日電)中油公司龍江路土地今天開標,由愛山林建設開發股份有限公司以高於底價的新台幣8.6億元、溢價率約32%得標,預定民國103年1月初完成簽約手續。

為積極活化土地資產,中油公司台北市中山區長春段517-2地號等2筆合計約693坪土地,以設定50年地上權方式招標,底價為6.5億元,得標人可依據都市計畫及建築法令等規定開發經營。

中油公司表示,繼承德路及龍江路土地設定地上權相繼成功標出,新竹大學路旁土地設定地上權案預計12月11日開標,年底將再推出板橋前成品倉庫土地設定地上權。1021121

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(中央社記者林孟汝台北21日電)台電公司發言人李鴻洲今天表示,截至10月底止,台電今年已虧損新台幣175億元,預估全年虧損達223億元,且負債比高達90.5%,令人擔憂。

台電統計今年6至10月夏季電價期間,各賺了6.28億元、40.52億元、83.32億元及54.08億元。

李鴻洲說,累計今年前10月實際用電量為1698億度,雖比去年預估減少52億度,但仍比去年同期增加22.19億度。

其中,民生用電501億度,比去年同期502億度減少1億度,工業用電1197億度也去年同期1173億度減少24億度;顯見經濟景況欠佳。

不過,李鴻洲表示,以10月單月民生及工業用電量分析,各為56億度及122億度,年減約2億度、2.7億度,顯見第二階段電價合理化方案,確實達到節能減碳效果。

他指出,台電今年預估每度售電價格2.88元,但發電成本達3.1元,不足以反映成本,每售出1度電就要虧損0.22元。

與民國101年相較,台電去年每度售電價格為2.72元,但發電成本則達3.04元,每度電虧損則達0.32元。

李鴻洲說,截至10月底止,台電今年共虧損新台幣175億元,預估全年虧損達223億元;至10月累計虧損達2093億元,占實收資本額3300億元的63%。

值得注意的是,李鴻洲指出,至今年底台電負債比將高達90.5%,等於100元有90元是借來的,再創新高。

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台灣 OEM (原始設備製造) 廠商透露,iPhone 智慧手機及 iPad 平板電腦製造商蘋果 (Apple)(AAPL-US) 已調整其 OEM 運作模式,由原本合作廠商同時負責零件採購及生產,轉為單純負責生產。

台灣《Digitimes (電子時報)》週三 (20 日) 報導,蘋果這項新策略,預料將衝擊台灣 OEM 製造商的長期獲利空間,因為他們部分獲利來自與上游供應商的合作。

報導指出,由於蘋果產品的零件供應商越來越多,驅使蘋果近期開始調整與上遊供應商的合作方式,以保留更多獲利空間。但蘋果也同意讓 OEM 廠提高報價以維持毛利,預期可讓 OEM 廠獲利增加 3%-5%。

報導補充,這樣的運作模式改變,預期也能讓 OEM 廠免於承擔零件庫存,有助減少其財務壓力。

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(中央社記者鍾榮峰台北21日電)鴻海與夏普(Sharp)明年智慧型手機合作喊停。整體觀察,雙方在商言商,持續合作大尺寸電視面板,未嘗不是好事。

沉寂一陣子的鴻夏戀有了新進展,卻是峰迴路轉的曲折。鴻海已經表明,明年與夏普在智慧型手機領域不會有新的合作;日本媒體報導,夏普已與鴻海解除手機事業的合作關係。據了解,鴻海集團已淡出代理夏普手機產品的康法科技(Commtiva)。

鴻夏在智慧型手機領域合作,其實各有盤算。夏普希望藉由鴻海在中國大陸的影響力,擴展自身智慧型手機產品在日本本土以外、尤其是在中國大陸的海外市場;鴻海也希望透過製造銷售夏普智慧型手機,強化自身「虛實整合」的商貿行銷實力。

鴻海旗下富智康(FIH Mobile Limited)先前已設計製造多款夏普手機產品;夏普先前在台灣推出採用超高解析液晶螢幕技術的智慧型手機,也是由夏普和鴻海共同設計製造。

在鴻海協助下,去年 8月起夏普新款智慧型手機在台灣、中國大陸和香港接連問世;透過康法科技,夏普智慧型手機今年初也站穩泰國市場,還計畫全面擴展包括印尼、印度、緬甸和越南等國,進軍大東南亞市場。

不過在夏普高層 6月底大幅異動後,夏普重新檢視財務與海外合作關係,鴻夏之間合作步伐開始變化;夏普本身海外市場策略布局過於複雜,重心開始轉移到國內市場,鴻夏之間對於智慧型手機產品開發政策,逐漸產生差異。

在智慧型手機領域,鴻海採取開拓小量多樣市場策略,強調發揮「鴻海製造」的優勢;除了與傳統客戶持續合作,也積極開發區域型品牌客戶,由旗下富智康與品牌客戶合作設計、開發與製造產品,同時積極參與多重商貿行銷。

夏普對於自身品牌智慧型手機具有高度自信,但在海外市場仍受到蘋果(Apple)iPhone手機威脅,布局重心似有從海外市場轉移到日本本土市場趨勢。

除了蘋果威脅外,在海外市場,夏普代理商、通路和銷售渠道布局過於複雜,合作夥伴定位不明。產業人士指出,夏普在中國大陸除了與鴻海合作,也有其他的通路和代理商渠道,並沒有統一的團隊管理在中國大陸的銷售通路,以致銷售狀況並不理想。

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行政院會今天(21日)通過「企業併購法部分條文修正草案」,經濟部次長杜紫軍表示,有鑑於過去國內以及跨國企業合併時,許多做法和國際不同調,容易導致時間和成本受到影響,因此推動修法,賦予企業在一���條件可以簡化併購程序。

從2002年至今的2000多件企業併購案中,都出現與國際潮流不一致的地方,以致於影響到企業併購的時間和成本。經濟部推動修改「企業併購法」,行政院會21日也通過相關修法草案。

行政院會通過的版本增訂得不經股東會決議的簡易併購程序,放寬公司股份轉換及分割支付對價方式,得以股份、現金或其他財產支付,不再限於以發行新股為對價。經濟部次長杜紫軍21日在行政院會後記者會上表示,預期修法通過後,可使企業經營更便利。他說:『(原音)我們預期在法令經過修正之後,會使得國內企業併購所有程序跟國外發展趨勢非常接近,因此企業在併購過程中就會減少很多操作困難,使得企業在經營上更為便利,我們相信對於國內企業併購的案件跟總量上,都會有明顯成長。』

另一方面,為了透明、公開、保障股東權益,修法條文也規定公開發行股票的公司在併購時要成立審查委員會,邀請專家學者審查併購過程的合理性,對於少數反對的股東,也可以公平的價格來收購。

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根據財政部國庫署統計,八大公股銀行自99年12月起辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」以來,至今年10月底為止,各公股銀行辦理本項貸款共計撥貸11萬7,020戶、核貸金額約4,153億元。

財政部國庫署表示,為協助無自有住宅家庭購置住宅,財政部於99年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由臺灣銀行等八家公股銀行以銀行自有資金辦理,受理申請對象為年滿20歲以上國人,單身或已婚夫妻本人、配偶及未成年子女名下無自有住宅者,貸款成數最高8成,額度最高新臺幣500萬元,實施期程至103年底。

 

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(中央社記者羅秀文台北21日電)宏碁今天宣布,董事長王振堂與總經理翁建仁負起公司營運不佳的責任,今天雙雙請辭。董事會立即改選,即日起由董事施振榮接任董事長職務,同時暫兼全球總裁。

宏碁第3季大虧逾百億元,王振堂5日向董事會請辭董事長和執行長職務。原本決定董事長職務至明年 6月任期屆滿後再交棒,但幾經思考後,基於公司利益優先,同時為公司營運不佳負起責任,今天在宏碁董事會中堅辭董事長,獲董事會同意。

此外,原本預計明年1月1日接任執行長的翁建仁,今天同時請辭。但為了協助宏碁平順地度過變革轉型的關鍵時期,王振堂和翁建仁已承諾將擔任宏碁顧問,讓經營團隊順利交接。

面對重大人事變局,宏碁董事會立即改選,宣布由施振榮臨危授命,即日起接任董事長職務,同時暫兼全球總裁。董事會並決議,將不設專責的執行長職務,將由董事長或全球總裁兼任,以提升決策效率。

施振榮表示,在他退休後,已將生活重心放在健全藝文生態、提升台灣競爭力,擴大華人對世界的貢獻等重要議題,這些議題都是相對需要努力,格局更大更廣,雖然不一定能立即看到成果,但基於個人的社會責任,希望在這些領域做出貢獻。

不過他也指出,宏碁當前經營面臨挑戰,事態發展有其急迫性,基於個人的社會責任,不得不再站出來,以不支薪承擔起這份責任。

施振榮表示,既有承諾參與的公益事務及活動因責任所在,仍會繼續完成,但未來也會積極調整分配時間,全力推動宏碁轉型變革。創業夥伴黃少華也會一起配合,希望與經營團隊同心協力,形成共識後領導全體同仁一起面對挑戰。

他說,未來接任董事長的人選已有腹案,人選除了需具備下屆董事的資格外,必須在下一屆董事會中才能推舉擔任董事長。至於全球總裁人選方面,施振榮表示,將會儘快遴選合適的人選接任。1021121

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市井小民買房子貸款額度最多8成,但有錢人買豪宅竟然能貸到9成9,有立委質疑,這根本是拿國家的錢去炒房,央行總裁彭淮南證實,的確發現豪宅買家靠著土地抵押和個人信貸,向銀行貸到9成9的金額,幾乎等於快全額貸款買豪宅,央行發現後,發現情況離譜,要求銀行將貸款額度降低到6成,追回超貸部分,而被點名的,外傳是頂新魏家,幾年前買了9戶帝寶豪宅,當初卻只拿出1300萬自備款。TVBS記者洪彩綸:「每戶都要上億元的帝寶豪宅,外傳在2008-2009年之間,頂新魏家一共買了9戶,卻只拿出1%的自備款。」

有立委指出,依當時市價,9戶13億來說,貸款9成9,魏家等於只拿出1300萬。立委賴士葆:「如果他(豪宅買主)真的是口袋那麼深,100%用他的錢買,老百姓鼻子摸了,結果這些不是,仗著他有錢有勢他就可以信用貸款,然後可以貸到9成9,喔,好誇張,這麼讚,那就是政府的錢不斷炒房。」央行總裁彭淮南:「這家銀行已經把它降到6成。」

央行總裁彭淮南表示,這個案例是去年6月推出高價住宅規範前做的,利用抵押貸款和無擔保授信加起來,才會造成房貸成數高達9成9,但經過央行糾正,銀行已經向客戶追回超貸部分,只能貸6成,銀行等於再追回5億2千萬。

儘管如此,帝寶房價已經不能和幾年前相比。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮:「他利息只要負擔可能不到2%,但是他每一年可以賺得大概8%房地產的漲幅。」

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每年台灣的10、11月總是星光燦爛,一年一度的電視金鐘獎以及電影金馬獎都將接連粉墨登場。除了獎落誰家的戲碼外,最令觀眾期待的當然就是眾家女明星走星光紅地毯時的穿著扮相。服裝、髮型、飾品樣樣都要吸引鎂光燈的注意,當然最重要由內而外散發的氣色膚質,更是女星們得在平時做足功課的。勤保養為星光大道做準備
今年金鐘獎經過激烈競爭結果已經出驢,最佳戲劇節目女主角以及最佳迷你劇集女主角,分別由女星苗可麗與白冰冰獲得。兩人都在演藝圈闖盪多年,苗可麗從八點檔裡的壞女人一路演到知性內歛的好媽媽,演技層次受到各界肯定。今年42歲的她外表依舊亮麗,在台上散發出迷人的熟女魅力,她曾經表示女明星在濃妝、強烈燈光、乾冷環境「摧殘」下,肌膚很容易乾燥,因此保濕是非常重要的。

而在演藝圈打滾超過40年的白冰冰,這次同樣以一位媽媽的角色獲獎,劇中她面對喪子椎心之痛的演技令人動容。演戲之外冰冰姐平常也很注重保養,皮膚狀態之好,一點都看不出實際年齡,非常注重食補的她,膠原蛋白也是她保養內外在的重要秘方。其他女星包括周幼婷、劉品言、安心亞、Janet平時也都注重生活與保養的細節,才能在星光大道上留下美麗風采。

今年適逢金馬獎50週年,除了盛大舉行典禮之外,本次的最佳女主角入圍名單更是堪稱歷屆最夢幻陣容,包括了兩岸三地實力派巨星鄭秀文、章子怡、舒淇、桂綸鎂、顏卓靈等人,讓典禮未演先轟動。以「盲探」,入圍最佳女主角的鄭秀文,評審團看上她的演技自然,之前從未封后的她對於這次盛會更加期待。對時尚有獨到見解的Sammi,在保養方面也不馬虎,但她強調除了均衡營養、規律運動,每天食用膠原蛋白也是她習慣的保養方式。

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中國時報【沈婉玉╱台北報導】

建商及投資客利用「紅單」轉手炒房,許多建案開賣前即「秒殺」,再轉手拉抬房價。北區國稅局局長李慶華表示,國稅局已著手瞭解不動產界「紅單」買賣的運作方式,預計年底前要將「紅單」的底細摸清楚,明年起納入查稅,「大案小案都會查」。

李慶華說,依目前國稅局掌握狀況,桃園、中壢、青埔、竹北及新北市,「紅單」炒作的現象較多,已被鎖定調查;除了「紅單」多的地區房市炒作風氣盛行之外,包括林口、淡水、新莊等地區也是房市炒作熱區;前2年吵很兇的新店,近期稍歇,近期三峽房價則相對比較穩定。

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工商時報【記者呂清郎╱台北報導】

針對最近夯爆的「比特幣」,央行官員昨(19)日表示,比特幣並非正式流通貨幣,也不是任何國家發行的貨幣,目前尚未進行比特幣相關研究,但就歐美的相關措施來看,主要是針對洗錢防治,這部分應是檢調單位主管範疇,央行也會密切注意。

官員指出,國內目前並未傳出與比特幣相關的交易事件,以學理上來說,如果比特幣在網路虛擬市場的交易所占比重愈來愈高,可能會對流通貨幣有一定影響,甚至衝擊金融市場穩定,但後續發展仍有待觀察。未來包括央行、金管會、檢調單位,應共同協商處理由這種虛擬貨幣衍生的問題。

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工商時報【記者呂清郎╱台北報導】

針對最近夯爆的「比特幣」,央行官員昨(19)日表示,比特幣並非正式流通貨幣,也不是任何國家發行的貨幣,目前尚未進行比特幣相關研究,但就歐美的相關措施來看,主要是針對洗錢防治,這部分應是檢調單位主管範疇,央行也會密切注意。

官員指出,國內目前並未傳出與比特幣相關的交易事件,以學理上來說,如果比特幣在網路虛擬市場的交易所占比重愈來愈高,可能會對流通貨幣有一定影響,甚至衝擊金融市場穩定,但後續發展仍有待觀察。未來包括央行、金管會、檢調單位,應共同協商處理由這種虛擬貨幣衍生的問題。

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(一)今日最頭條:大立光告三星!以戰逼給訂單?;聯發科8核晶片今亮相 股價強漲;京元電接聯發科訂單 Q4不淡;宏達電合作中移動 發表新機。
(二)今日最頭條:夏普擴大委外訂單 太陽能樂;自營商大買 華通強.英業達反攻;壽險單一持股上限10%望不變;陸央:減少匯市干預 港.民幣升。
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線上百家樂我也玩2年了
應該是沒什麼破解玩法吧!
要玩我覺得就是要找系統較公平的
線上百家樂平台,我之前也都在facebook玩,也是輸的很慘
之後上google找了一下,試試別的平台玩看看,感覺就差很多了
我是在收數王玩百家樂,第一次打就狂贏
當然玩百家樂的心態,千萬要見好就收,用時間、資金去搏
後來的在收數王一直玩下去的結果,也都有不錯的戰績
玩這麼多平台過,感覺收數王的線上百家樂真的比較公平

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Cindy
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